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Immobilienmakler Winterhude

Informationen über Hamburg Winterhude

von Ihrer Immobilienmaklerin

Maraike Hellwig

Maraike Hellwig Immobilienmaklerin

Maraike Hellwig Immobilienmaklerin

Sie finden auf dieser Seite Informationen über Winterhude, Karten mit Bäckereien, Lebensmittelgeschäften, Ärzten usw. Grafiken zur Immobilienpreisentwicklung in Winterhude für Wohnungen und Häuser.

Gerne möchte ich mich Ihnen kurz vorstellen. Mein Name ist Maraike Hellwig und ich bin als verlässliche Immobilienmaklerin in Winterhude und Umgebung für Ihre Wohnimmobilien und Erbschaftsimmobilien tätig. Ich bin Ihre Ansprechpartnerin für Ihr Haus, Grundstück oder Eigentumswohnung, ganz gleich ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. Von mir erhalten Sie erstklassigen Rund-um-Service – Ihre Immobilienmaklerin Winterhude.

Da ich mich auf dem Hamburger Immobilienmarkt mit dem Verkauf spezialisiert habe, bin ich Ihr verantwortungsbewusster Partner. Möchten Sie Ihre Immobilie erstmalig qualifiziert bewerten lassen? Wir fertigen gerne ein Gutachten für Sie an.

Auf eine hochwertige Präsentation Ihrer Immobilie lege ich sehr viel Wert. Dadurch ist es mir möglich, einen optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen. Beauftragen Sie mich mit dem Verkauf Ihrer Immobilie!
Ich stehe Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Ich freue mich auf Ihren Anruf! 040 950 65 32 32

Herzliche Grüße

Maraike Hellwig

 

Leben in Winterhude – Zwischen Alster und Stadtpark!

Dieser Stadtteil im Bezirk Hamburg-Nord ist der fünftgrößte Stadtteil und grenzt an Barmbek-Nord, Eppendorf und Havestehude, Uhlenhorst und Barmbek-Süd und nicht zu vergessen Alsterdorf.

Winterhude umfasst ca. 7,6 Quadratkilometer mit insgesamt rund 54.000 Einwohnern und ist sowohl gutbürgerlich als auch ein pompöses Villen-Quartier.

Das begehrte Winterhude hat viele Gesichter – vom idyllischen Grün der Außenalster im Süden und des Stadtparks, welcher sich mittendrin befindet, aber auch das lebhafte Treiben rund um den Winterhuder Marktplatz und den Mühlenkamp prägen diesen Stadtteil.

Hier legt man Wert auf eine ruhige und niveauvolle Umgebung.

Abendliche Stimmung am Mühlenkamp

Abendliche Stimmung am Mühlenkamp

Nun beginnt die Rundreise!

Villen in Hamburg Winterhude

Villen in Hamburg Winterhude

Angefangen im mondänen südlichen Teil Winterhudes: Die exklusiven Villenviertel an der Außenalster, den Wohngebieten am Rondeel-Teich und dem Mühlenkamp mit seinen Geschäften, Restaurants und gemütlichen Cafés – hier zeigt sich Winterhude von seiner eleganten Seite.

Direkt am Alsterlauf am alten Anleger „Winterhuder Fährhaus“ liegt das Café Leinpfad www.cafe-leinpfad.de. Hier genießen Sie einen tollen Ausblick und ein wundervolles Ambiente, wo Sie Ihre Strapazen des Tages vergessen können und sich verwöhnen lassen können.

Das Café Canale www.cafecanale.de am Mühlenkampkanal bietet die Möglichkeit, während der Paddel-Touren, Kaffee und Kuchen zu bestellen. Aber auch bei Frau Larsson www.fraularsson.de, im Le BeauVoisin www.lebeauvoisin.de oder bei den Sommerterrassen www.sommerterrassen-hamburg.de kann man seinen Kaffee trinken und verweilen.

Außenalster Hamburg Winterhude mit Alsterdampfer

Außenalster Hamburg Winterhude

Zu Fuß erreichen Sie die Außenalster – ein See mittendrin, welche aus mehreren Abschnitten besteht und ein beliebter Anlaufpunkt ist. Hier hat man das Alsterpanorama als auch die herrschaftlichen Villen vor sich.

Abendliche Spaziergänge, Joggen am Morgen oder einfach nur die Seele auf einem Boot baumeln lassen – der Alsterpark, Schwanenwik oder die Alsterwiesen lassen den Alltagsstress vergessen und sind bei Jung und Alt beliebt. Die Sonnenuntergänge sind ein Erlebnis und immer wieder zu empfehlen.

Stadtpark Badesee

Stadtpark Badesee

Die grüne Oase in Winterhude bildet der Stadtpark mit Badesee und ist die drittgrößte Grünfläche der Hansestadt und dient der Erholung und Freizeitgestaltung. Jährlicher Beliebtheit erfreut sich das Planetarium www.planetarium-hamburg.de, welches eines der dienstältesten Sternentheater der Welt ist. Künstlerischen Anspruch verleiht der Stadtpark ebenfalls mit seinen Statuen und Kunstwerken.

Weiter geht es im nördlichen Teil von Winterhude. Hier ist gutbürgerlich, aber dennoch sehr schick. Rund um den Winterhuder Marktplatz siedeln sich kleine Geschäfte, Restaurants und Supermärkte an. Montags, freitags und samstags bietet der kleine, aber feine Wochenmarkt die Möglichkeit für einen Einkauf.

Erwähnenswert sind noch die City Nord und die Jarrestadt. Das Büroviertel der City-Nord bietet große Bürokomplexe, welche 1974 vollendet wurden. Als Vorbild hierfür galt New York und dieser Teil von Winterhude bildete den idealen Standort dafür.

Die Jarrestadt diente um 1920 als Arbeitersiedlung und war Standort für viele Unternehmen. Entstanden sind damals vier- bis sechsgeschossige Wohnhäuser aus rotem Klinker zwischen Osterbekkanal, Wiesendamm und Goldbekkanal und erfreut sich heute als Wohngebiet großer Beliebtheit.

 

Kulinarisch hat Winterhude einiges zu bieten und lässt keine Wünsche offen. Das stilvoll gestaltete Ristorante Gallo Nero (www.gallo-nero.net) ist ein Stück Italien in Hamburg. Die Cucina verarbeitet ausschließlich frische und direkte Zutaten aus Italien.

„Benvenuti carissimi Amici“ heißt es im Trattoria Campo – da Franco (www.trattoria-campo.de). Erleben Sie hier die bunte Vielfalt der italienischen Küche von Südtirol bis Sizilien. Im gemütlichen Ambiente mit authentischer Küche können Sie hier einen entspannten Abend mit leckerem Essen verbringen.

Ein gemütlicher und eleganter Ort zugleich ist das spanische Restaurante Portomarin (www.portomarin.de), welches eine wunderbare Genuß- und Weinkultur anbietet. Tägliche Empfehlungen runden das kulinarische Angebot ab.

Im trendigen Lokal Harms & Schacht (www.harmsundschacht.de) können Sie frühstücken, Abendessen oder einfach nur einen Drink am Abend genießen. An lauen Sommerabenden bietet die Alsterterrasse einen tollen Platz mit stilvoller Atmosphäre.

Den Abend in den Bars ausklingen lassen ist hier in Winterhude kein Problem. In der stylisch eingerichteten Cocktailbar Zaza www.zazabar.de sind Events wie „Sex and the City“-Abende fester Bestandteil am Mühlenkamp.

 

Die Freizeitgestaltung ist rund um Winterhude sehr vielfältig. Ob an Land oder auf dem Wasser, die Außenalster bietet die verschiedensten Möglichkeiten. Ein Spaziergang oder eine Joggingrunde rund um die Alster – die Gelegenheit haben sie hier. Wer aber aufs Wasser möchte und gerne die Alster sowie seine idyllischen Kanäle erkunden möchte, kann sich u.a. bei dem Bootshaus Silwar www.bootshaus-silwar.de, bei dem Bootsverleih Barca www.barca-hamburg.de oder bei der Segelschule Pieper www.segelschule-pieper.de ein Boot ausleihen.

Segeln – das A und O in Hamburg! Nehmen Sie Kurs auf die Segelschule Pieper. Hamburgs älteste Segelschule bildet seit über 55 Jahren aus. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Kursplanung individuell zu gestalten und ist somit eine hervorragende Basis für eine Segelausbildung.

Sportlich wird es ebenfalls beim Harvestehuder Tennis- und Hockey-Club (HTHC) www.hthc.de in der Anlage des Club an der Alster. Ganzjährige Trainingsbedingungen bieten die Leichtathletikhalle www.hhlv.de, die Sporthalle Hamburg und das Trainingszentrum für die Hamburger Kaderathleten.

 

Kulturelle Unterhaltung bekommt man im Winterhuder Fährhaus (www.komoedie-hamburg.de), im Lustspielhaus oder im Kulturzentrum Kampnagel.

Alma Hoppes Lustspielhaus (www.almahoppe.de) ist die Bühne für politisch-satirisches Kabarett und erfreut sich zunehmender Bekanntheit.

Die ehemalige Maschinenfabrik Kampnagel (www.kampnagel.de) ist Veranstaltungsort für zeitgenössisches darstellende Kunst. Verschiedene Festivals, wie das Internationale Sommertheater-Festival, das Frauenfestival oder das Sommerfestival Hamburg gehören zum Programm.

Zu den schönsten Veranstaltungsflächen gehört der Stadtpark. Von Mai bis September treten beim Stadtpark Open Air bekannte Künstler unter freiem Himmel auf. Für Oldtimer-Freunde ist das Stadtpark-Revival ein Muss.

 

Die Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr in Winterhude ist ausgezeichnet. Mit der U1 Hudtwalckerstraße, Lattenkamp oder Alsterdorf kommen Sie die Innenstadt in ca. 10 min. Sind Sie auf die U3 Sierichstraße angewiesen, so erreichen Sie die Innenstadt ebenfalls ist ca. 10 min.

Mit dem Auto fahren Sie in ca. 15 min in die Hamburger Innenstadt, auch den Flughafen und die A7 erreicht man in weniger als 30 min.

 

Folgende Kindergärten und Schulen finden Sie hier:

Folgende Ärzte sind hier ansässig:

Hier finden Sie

Bäckerei Cafe

Lebensmittel

Restaurants

Ärzte Apotheken

Schulen

Öffentlicher Nahverkehr

Entwicklung der Immobilienverkaufspreise für Wohnungen in Winterhude:

 

Entwicklung der Immobilienmietpreise für Wohnungen in Winterhude:

Maraike Hellwig Immobilienmaklerin

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500euro

Unsere Geschäftsräume befinden sich in Hamburg-Wandsbek und Henstedt-Ulzburg. In folgenden Orten und Stadtteilen sind wir gern für Sie als Immobilienmakler tätig: Aukrug, Barmbek, Bramfeld, Bergstedt, Dulsberg, Duvenstedt, Eilbek, Farmsen, Farmsen-Berne, Fuhlsbüttel, Henstedt-Ulzburg, Langenhorn, Lemsal-Mellingstedt, Marienthal, Poppenbüttel, Rahlstedt, Meiendorf, Niendorf, Norderstedt, Ohlsdorf, Sasel, Schnelsen, Steilshoop, Tonndorf, St. Pauli, Uhlenhorst, Volksdorf, Wandsbek, Wellingsbüttel, Winterhude, und Wohldorf-Ohlstedt.
Durch jahrelange Erfahrung sind uns die Vorzüge und Besonderheiten jedes einzelnen Stadtteils vertraut. Dies stellt einen erheblichen Vorteil bei der Vermarktung Ihrer Immobilie dar. Wir vermarkten professionell Immobilien in ganz Hamburg und im Hamburger Umland, wie z. B. in Ahrensburg oder Bargteheide.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie uns unverbindlich kennenlernen? Wir nehmen uns gern die Zeit, Sie zuhause zu besuchen oder in unseren Geschäftsräumen willkommen zu heißen. Individuelle, persönliche und kostenfreie Beratung ist der erste Schritt zu einem schnellen Immobilienverkauf. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin mit uns! Wir freuen uns auf Sie!

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