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Immobilienmakler Rahlstedt

Immobilienmakler Rahlstedt

Michael Kettler Immobilienmakler Rahlstedt

Michael Kettler Immobilienmakler Rahlstedt

Sie interessieren sich für den Kauf einer Immobilie in Hamburg Rahlstedt? Oder möchten Sie ein Objekt in Hamburg Rahlstedt verkaufen? Wir, die Immobilienmakler von HAMBURG IMMOBILIEN, sind auf den Verkauf von Objekten in Hamburg Rahlstedt spezialisiert und begleiten Sie kompetent, ganz gleich ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten. Sie möchten den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln lassen? Insbesondere bei einer Erbschaft sind vor-Ort-Kenntnisse selten gegeben und bedürfen die Unterstützung eines Immobilienprofis mit Erfahrung. Wir erstellen eine professionelle Marktwertexpertise und sind Ihnen dabei behilflich, Ihre Immobilie optimal am Markt zu positionieren. Bei uns erwartet Sie ein hochkompetentes Team aus Immobilienmaklern mit erstklassigen Kenntnissen aus dem Bereich Rahlstedt und diversen weiteren Stadtteilen. Zudem verfügen wir über ein ausgezeichnetes Netzwerk an verschiedenen Handwerksbetrieben aus Hamburg Rahlstedt. So sind wir gern bereit, Ihnen einen entsprechenden Kontakt bei Interesse an Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen zu vermitteln. Ob Sie ein Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhaus, ein Grundstück oder eine Eigentumswohnung in Hamburg Rahlstedt erwerben oder veräußern möchten, bei uns sind Sie gut aufgehoben. Ihr Immobilienmakler in Hamburg Rahlstedt – HAMBURG IMMOBILIEN.

In Rahlstedt leben!

Hamburg-Rahlstedt gehört zu den größten Stadtteilen Hamburgs und liegt im Bezirk Wandsbek im Hamburger Osten. Rahlstedt hat sich schrittweise zum einwohnerreichsten Hamburger Stadtteil entwickelt. Unter anderem zeichnet sich dieser Bezirk durch seinen hohen Bestand an Jugendstil- und Gründerzeitvillen aus, welche zum Teil denkmalgeschützt sind.

Immobilienmakler Rahlstedt HAMBURG IMMOBILIEN

Immobilienmakler Rahlstedt HAMBURG IMMOBILIEN

Das attraktive, neu gestaltete Zentrum mit dem Rahlstedter Einkaufszentrum mit diversen Fachgeschäften, Restaurants und Bars, Ärzten, Apotheken ist rund um den Bahnhof Rahlstedt gelegen. Durch den ausschließlich aus Fußgängerzonen bestehenden Ortskern weist Rahlstedt fast den Charakter einer charmanten Kleinstadt auf. Bummeln Sie durch die vielen Geschäfte, genießen Sie einen Kaffee in einem der Eiscafés und beobachten Sie dabei das bunte Treiben dieses lebendigen Stadtteils.

Immobilienmakler Rahlstedt HAMBURG IMMOBILIENErledigen Sie Ihre Einkäufe auf dem beliebten und gut sortierten Wochenmarkt, welcher mittwochs und sonnabends hier statt findet. Hier finden Sie ein breit gefächertes Angebot an Fleisch, Fisch und Obst- und Gemüse aus der Region, teilweise auch aus biologischer Herkunft, sowie viele kleine Stände, mit dessen Betreibern man schnell ins Gespräch kommt, da hier eine vertraute, nahezu familiäre Atmosphäre herrscht. Zudem verfügt Rahlstedt über ein eigenes Ortsamt und eine große Bücherhalle, die bei Kindern und Erwachsenen gleichermaßen beliebt ist.

Diverse Sportvereine, wie zum Beispiel der Rahlstedter Hockey- und Tennisclub RHTC oder der AMTV mit großem Sportkursangebot und Fitnesscenter, das Freibad Rahlstedt sowie eine große Schwimmhalle sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das nahe Naturschutzgebiet Höltigbaum/Tunneltal sowie die Waldgebiete Wehlbrook und Hegenwald bieten Ihnen Ruhe und Erholung und laden zu Spaziergängen oder zur Fahrradtour in grüner Umgebung ein. Rahlstedt grenzt an die Hamburger Walddörfer. So sind auch benachbarte Stadtteile wie z. B. Volksdorf mit dem Rad schnell erreicht. Rund um die Altrahlstedter Kirche, welche zu den ältesten Kirchengebäuden Norddeutschlands zählt, liegt der kleine Liliencronpark mit Bauspielplatz und schönen Spazierwegen entlang an Pferdekoppeln. Durch Rahlstedt fließt die Wandse mit ihren Nebenflüssen (u.a. Rahlau, Stellau etc.) Diese wird hinter Wandsbek zur Eilbek und fließt bis in die Hamburger Innenstadt, wo sie in die Alster mündet. Die ca. 13 km lange Strecke wird gern von Fahrradfahrern genutzt, da diese komplett in die Natur eingebettet ist und Sport mit dem attraktiven Ziel der Hamburger Innenstadt verbindet.
Diverse Restaurants sorgen für kulinarische Abwechslung. Beispielsweise haben sich mehrere asiatische Restaurants mit mongolischem Live-Cooking etabliert.

Immobilienmakler Rahlstedt Foto: Cafe Ole Rahlstedt

Foto: Cafe Ole Rahlstedt

Weiter kann ich als Ihr Immobilienmakler Rahlstedt ruhigen Gewissens sagen, das Café Olé oder das Cafè del Sol sind beliebte Restaurants, welche auch gern von Familien besucht werden. Hier trifft man sich am Wochenende zum gemeinsamen Brunchen mit Familie und Freunden. Auch Genießer der italienischen, griechischen, indischen oder kroatischen Küche kommen in mehreren schon jahrzehntelang hier ansässigen Restaurants auf Ihre Kosten. Hervorragend regional speisen Sie im Hotel/Restaurant Eggers, welches seit vielen Jahren einen exzellenten Ruf nicht nur in kulinarischer Hinsicht genießt. Hier nächtigen Ihre Gäste stilvoll in der Nähe, auch wird dieses Hotel für größere Feierlichkeiten oder Tagungen/Seminare gern gebucht.

Auch alle Schulformen sowie zahlreiche Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Rahlstedt verfügt über ein großes Angebot an diversen, verschiedenen Schulformen, so gibt es hier beispielsweise 12 staatliche Grundschulen. Auch die christliche Privat-Grundschule „August-Herrman-Franke“ im benachbarten Farmsen ist in ca. 5 Autominuten schnell erreicht. Ebenso die Grund- und weiterführende Waldorfschule „ Rdolph Steiner“, welche überregional bekannt ist. Auch mehrere Gymnasien sind hier vorhanden. Das Gymnasium Rahlstedt in der Scharbeutzer Straße, das Oldenfelder
Gymnasium in der Birrenkovenallee sowie die nahegelegenen Gymnasien Meiendorf am Schierenberg und das Gymnasium Farmsen in der Swebenhöhe bieten Auswahlmöglichkeiten. Alternativ stehen vier Stadtteilschulen in näherer Umgebung zur Verfügung.

Als Immobilienmakler Rahlstedt von HAMBURG IMMOBILIEN sage ich noch: Rahlstedt besticht nicht nur durch sein abwechslungsreiches Bebauungsbild, seine hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und seinen hohen Freizeitwert durch die grüne Umgebung, auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Fernautobahnen ist erwähnenswert. Vom Rahlstedter Bahnhof erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof mit der R 10 in nur 16 Minuten. Zudem ist Rahlstedt durch das Busnetz sehr gut erschlossen. In wenigen Stationen erreichen Sie z. B. den U-Bahnhof Farmsen. Von hier aus bringt Sie die U-Bahnlinie 1 ebenfalls in die Innenstadt, danach über Winterhude nach Eppendorf bis nach Langenhorn. In der anderen Richtung geht es über Volksdorf bis nach Großhansdorf. Mit dem Auto erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten. Die Autobahn A 1 Richtung Ostsee ist in ca. 5 Autominuten erreicht. Das Ostseebad Timmendorfer Strand oder Scharbeutz stellen beliebte, ca. 40 Minuten entfernte Ausflugsziele dar, die Hansestadt Lübeck mit seinen ca. 30 Minuten Entfernung ebenso. Auch die Anbindung an die A 24 Richtung Berlin ist mit ca. 8 Minuten Fahrzeit optimal. Der Hamburger Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.

 

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Unsere Geschäftsräume befinden sich in Hamburg-Wandsbek und Henstedt-Ulzburg. In folgenden Orten und Stadtteilen sind wir gern für Sie als Immobilienmakler tätig: Aukrug, Barmbek, Bramfeld, Bergstedt, Dulsberg, Duvenstedt, Eilbek, Farmsen, Farmsen-Berne, Fuhlsbüttel, Henstedt-Ulzburg, Langenhorn, Lemsal-Mellingstedt, Marienthal, Poppenbüttel, Rahlstedt, Meiendorf, Niendorf, Norderstedt, Ohlsdorf, Sasel, Schnelsen, Steilshoop, Tonndorf, St. Pauli, Uhlenhorst, Volksdorf, Wandsbek, Wellingsbüttel, Winterhude, und Wohldorf-Ohlstedt.
Durch jahrelange Erfahrung sind uns die Vorzüge und Besonderheiten jedes einzelnen Stadtteils vertraut. Dies stellt einen erheblichen Vorteil bei der Vermarktung Ihrer Immobilie dar. Wir vermarkten professionell Immobilien in ganz Hamburg und im Hamburger Umland, wie z. B. in Ahrensburg oder Bargteheide.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie uns unverbindlich kennenlernen? Wir nehmen uns gern die Zeit, Sie zuhause zu besuchen oder in unseren Geschäftsräumen willkommen zu heißen. Individuelle, persönliche und kostenfreie Beratung ist der erste Schritt zu einem schnellen Immobilienverkauf. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin mit uns! Wir freuen uns auf Sie!

Tel: 040-950653232