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47m² Ferienwohnung mit seitl. Meerblick, Schwimmbad, Haus Berolina in 23747 Dahme

47m² Ferienwohnung mit seitl. Meerblick, Schwimmbad, Haus Berolina in 23747 Dahme

23747 Dahme, Etagenwohnung zum Kauf

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6233
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Dahme, Holstein)
    23747 Dahme
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    1.12.2019
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    313,00 EUR
  • Käufer­provision
    Keine Käufercourtage
  • Kaufpreis
    129.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    181,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
Endenergieverbrauch
181,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer geschmackvollen Ferienwohnung an der Ostsee oder möchten die Beliebtheit der vielen Feriengäste optimal mit einer Kapitalanlage nutzen? Dann könnten Sie jetzt fündig geworden sein.

In einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1974 befindet sich die ca. 47 m² große Wohnung im 5. Obergeschoss. Das Besondere der Wohnung sind zweifelsohne die moderne Ausstattung sowie großzügige Sonnen-Balkon mit seitlichem Meerblick. Ein 15x8m großer Swimingpool befindet sich im Untergeschoss des Hauses und kann von allen Hausbewohnern genutzt werden. Die Wohnung wurde 2015 mit neuen dreifach verglasten Fenstern versehen.

Ein Fahrstuhl transportiert Sie und Ihr Reisegepäck komfortabel in die Wohnung. Bereits der terrakottafarben geflieste Eingangsbereich verleiht der Immobilie eine einladende Atmosphäre, welche sich in der gesamten Wohnung weiter fortsetzt. Der Flur bietet Ihnen Zutritt zur Küche mit Essbereich, dem Duschbad sowie zum kombinierten Wohn- und Schlafbereich.

Das Wohn- und Schlafzimmer beeindruckt durch opulente Fensterflächen mit ansprechender Helligkeit und bietet genügend Platz Wohn- und Schlafbereich zu vereinen. Da die Wohnung in den letzten Jahren als Ferienwohnung genutzt wurde, ist diese komplett möbliert und ausgestattet. Das Interieur ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Heller Eichenlaminat-Fußboden passt sich...

 +++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++

Ausstattung

- 1-Zimmer-Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
- ca. 47 m²
- 5. OG mit Fahrstuhl
- dreifach verglaste Fenster
- Flur und Küche: terrakottafarbene Fliesen
- Badezimmer mit Dusche, großer Spiegelfront, Handtuchheizkörper, LED Deckenspots
Küche buchenfarbende Holzoptik, Herd mit Ceranfeld, Backofen mit Umluft, Ober- und Unterhitze, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach
- Essbereich mit kleinem Fernseher mit DVD Player
- Esstisch mit Sitzplätzen
- Geschirr vorhanden
- Besenschrank
- Eingebauter Minitresor
- Staubsauger
- Bügeleisen
- Reinigungsutensilien
- Wohn-/Schlafzimmer mit Schrankwand mit Bett und integrierter Beleuchtung
- zwischen Bett und Wohnbereich drehbarer Flachbild-TV mit DVD
- Couch mit Recamiere
- Marmortisch
- Schrankwand mit Stereoanlage
- Fußboden im Wohn-/Schlafzimmer: sonomafarbene Eichenlaminat
- Balkon: Lärchenholzboden nicht fest verlegt, Land und seitlicher Meerblick, Markise, Blick zum Sonnenuntergang
- Schwimmbad mit Solarium und Tischtennisplatten im Untergeschoss des Hauses
- 4 Gemeinschafts- Münzwaschmaschinen und Trockner

Sonstige Informationen

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer noch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Hompage www.Bluhm-Kettler.de

Ihr HAMBURG IMMOBILIEN Team Bluhm & Kettler

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Dahme ist ein charmantes und lebendiges Ostseeheilbad mit Tradition und wurde bereits im Jahr 1299 erstmals urkundlich erwähnt. Aktuell zählt Dahme ca. 1.300 Einwohner. Weite Dünenlandschaften, Horizonte und wunderschöne Strände bieten einen echten Erholungswert für Körper, Leib und Seele. Hier können Sie die originale, maritime Atmosphäre genießen, in der die Fischer ihren Fang morgens am Strand verkaufen. Reetgedeckte Häuser bilden zusammen mit moderner Architektur einen harmonischen Einklang. Die älteste Sehenswürdigkeit ist der „Weiße-Weiber-Berg“, welcher als Überbleibsel einer Turmhügelburg aus dem 13. Jahrhundert seinen Besuchern einen Eindruck vergangener Zeiten vermitteln kann und seit 1974 unter Denkmalschutz steht. Aus dem Baujahr 1878 stammt der Leuchtturm Dahmeshöved, welcher ebenfalls unter Denkmalschutz steht und ursprünglich der Schiffahrt in der Lübecker Bucht diente. Heute erfreut sich der Leuchtturm neuer Betrachtung, denn hier finden mittlerweile auch Hochzeiten statt.
Jährlich zählt Dahme mehr als 800.000 Übernachtungen und über 60.000 Badegäste, womit wir auch schon bei der wichtigsten Einnahmequelle der Gemeinde Dahme angelangt sind, dem Tourismus. Die Touristen schätzen besonders den mehrere Kilometer langen, feinsandigen Sandstrand mit Surf-, FKK-, Hunde-, und Freistandbereichen, welche über die neu gestaltete Promenade gut zu erreichen sind. Während Ihre Kinder im Sand spielen oder im seichten Wasser planschen, werden Sie von der DLRG gut bewacht und Sie können sich auf Schatzsuche nach dem „Gold des Nordens“ machen, dem Bernstein.

Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Zentrum von Dahme. Weitere Boutiquen, Geschäfte sowie Restaurants und Cafés befinden sich an der ca. 1,5 km langen Promenade, welche zum Verweilen einlädt und gleichzeitig das pulsierende Herz dieser Gemeinde darstellt.
Kulinarisch...
+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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500euro

Unsere Geschäftsräume befinden sich in Hamburg-Wandsbek und Henstedt-Ulzburg. In folgenden Orten und Stadtteilen sind wir gern für Sie als Immobilienmakler tätig: Aukrug, Barmbek, Bramfeld, Bergstedt, Dulsberg, Duvenstedt, Eilbek, Farmsen, Farmsen-Berne, Fuhlsbüttel, Henstedt-Ulzburg, Langenhorn, Lemsal-Mellingstedt, Marienthal, Poppenbüttel, Rahlstedt, Meiendorf, Niendorf, Norderstedt, Ohlsdorf, Sasel, Schnelsen, Steilshoop, Tonndorf, St. Pauli, Uhlenhorst, Volksdorf, Wandsbek, Wellingsbüttel, Winterhude, und Wohldorf-Ohlstedt.
Durch jahrelange Erfahrung sind uns die Vorzüge und Besonderheiten jedes einzelnen Stadtteils vertraut. Dies stellt einen erheblichen Vorteil bei der Vermarktung Ihrer Immobilie dar. Wir vermarkten professionell Immobilien in ganz Hamburg und im Hamburger Umland, wie z. B. in Ahrensburg oder Bargteheide.

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Tel: 040-950653232