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Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek

Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek

21465 Reinbek / Neuschönningstedt, Einfamilienhaus zum Kauf

Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Titelbild Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Eingangsbereich Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Arbeits-/Kinderzimmer Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Wintergarten Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Arbeits-/Kinderzimmer Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Gäste-WC Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Flur Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Zimmer 1 Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Zimmer 1 Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Zimmer 2 Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Zimmer 2 Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Zimmer 3 Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Zimmer 3 Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Flur Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Bad Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Bad Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Anschlüsse Küche Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Wohnküche Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Wohnzimmer Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Wohnzimmer Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Zufahrt Garage Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Garten Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Zugang Garten Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Zugang Garten Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Garten Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Terrasse Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Terrasse Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Garten Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Rückansicht Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Garten Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Ausgang Garage Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Detail Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Grundriss-Skizze Erdgeschoss Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Grundriss-Skizze Keller Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Preisentwicklung-Reinbek Bungalow mit 6 Zimmern auf traumhaftem Grundstück in 21465 Reinbek - Miete_Preisentwicklung-Reinbek

Objektdaten

  • Objekt ID
    6071
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Reinbek (Stadt))
    21465 Reinbek / Neuschönningstedt
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    167 m²
  • Grund­stück ca.
    991 m²
  • Nutzfläche ca.
    108 m²
  • Gesamtfläche ca.
    275 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,5 km
    Realschule: 14,0 km
    Gymnasium: 13,1 km
    Autobahn: 2,6 km
    Zentrum: 6,0 km
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl.MwSt.
  • Kaufpreis
    550.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    109 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    109 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wie klingt das für Sie? Ein sehr gepflegter Flachdachbungalow mit großzügiger Wohnfläche, einem großen Keller mit einer Deckenhöhe von ca. 2,27m und einem großen Grundstück in Sackgassenlage im begehrten Reinbek...

Der Bungalow aus dem Jahre 1976 wurde auf einem ca. 991 qm großen Grundstück in massiver Bauweise mit dänischem Kalksandstein errichtet und fortlaufend instand gehalten. So wurden in den Mahagonifenstern „CLIMAPlus“ Isolierglasscheiben von einem Fachbetrieb eingebaut, alle Leitungen im Badezimmer erneuert sowie eine Fußbodenheizung verlegt. Die Wände wurden neu verputzt und teilweise mit einem hochwertigen Feinputz als Endschicht versehen. Das Dach wird z. Zt. saniert und hat bereits einen neuen, hochwertigen Ortgang aus Kupferblech erhalten.

Über den liebevoll angelegten Vorgarten, welcher unter anderem mit Hortensien, Bambus und vielen anderen Pflanzen liebevoll gestaltet wurde, erreichen Sie den überdachten Treppenaufgang und den Eingangsbereich des Hauses. Der geräumige Flur ist mit einem Fliesenboden versehen und empfängt Sie und Ihre Gäste. Ein Oberlicht und der Blick in den offenen Wohn- und Essbereich sorgen für viel Helligkeit und ein großzügiges Wohngefühl.
Von diesem Flur aus haben Sie Zutritt zum Kinder- oder Arbeitszimmer mit angrenzendem Wintergarten, dem Gäste-WC, zur Wohnküche und zum Wohnbereich.

Das erste Zimmer, welches vom Flur aus zu erreichen ist, wurde mit Buchenparkett ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster und eine Flügeltür, die Ihnen Zutritt in den Wintergarten gewährt. Von hier aus haben Sie einen separaten Zugang zum Garten. Aufgrund des Schnittes können Sie diesen Bereich beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

In der Wohnküche wurde derselbe Fliesenboden wie im Eingangsbereich verlegt. Hier können Sie ganz individuell den Einbau Ihrer Küche planen. Der Anschluss für eine Kochinsel ist gegeben... 

 +++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++

Ausstattung

- Bungalow
- ca. 167 qm Wohnfläche
- Parkett
- Gaszentralheizung mit thermischer Unterstützung durch Solar
- Vollbad
- Gäste-WC
- Keller
- Doppelgarage
- ca. 991 qm Grundstücksgröße

Sonstige Informationen

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer noch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Hompage www.Bluhm-Kettler.de

Ihr HAMBURG IMMOBILIEN Team Bluhm & Kettler

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Kontaktdaten

Lage

Die Stadt Reinbek liegt im südlichen Schleswig-Holstein im Kreis Stormarn und ist mit ca. 27.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Kreis. Urkundlich wurde Reinbek das erste Mal im Jahre 1238 erwähnt, allerdings verweisen zahlreiche Hügelgräber auf eine Besiedlung in vorgeschichtlicher Zeit.
Besonders reizvoll ist Reinbek durch die Nähe zur Metropolregion Hamburg sowie den angrenzenden Sachsenwald, eine Kombination, welche sich stetig wachsender Beliebtheit erfreut.

Eine gute Auswahl an Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen ist im Ort gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf lassen sich in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.

Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen unter anderem ein breites Angebot an Sportarten zur Verfügung. Das Freizeitbad Reinbek und der angrenzende Sport-Park Reinbek bieten Ihnen nicht nur ein Außenschwinnbecken sondern auch ein Hallenbad sowie eine Sauna für die kälteren Tage.
Die TSV Reinbek e.V. ermöglichen es Ihnen, zwischen Aikido, Badminton, Fußball, Handball, Tanz, Karate, Kung-Fu, Schwimmen, Tennis, Tanzen und vielen weiteren Sportarten zu wählen. Für die Freunde des Golfsport ist der Golf am Sachsenwald e.V. oder einer der anderen Golfclubs einen Besuch wert.
Ein sehr beliebtes Ausflugsziel ist der Schmetterlingsgarten in Friedrichsruh, in dem es durchaus mehr als nur Schmetterlinge zu entdecken gibt.

Zur Naherholung dient eine Wald- und Wiesenlandschaft, welche in der Verbindung mit der ausgebauten Infrastruktur nicht nur zur Hamburger Innenstadt sondern auch in die Naherholungsgebiete bietet und im Einklang mit der Natur steht und somit ein Höchstmaß an Lebensqualität darstellt.

Selbstverständlich verfügt Reinbek auch über eine gute Auswahl an Fach- und Allgemeinärzten sowie über ein eigenes Krankenhaus, das St. Adolf Stift, welches bereits seit 1884 vor Ort ansässig ist.

Für den kulinarischen Genuss...

+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Durch jahrelange Erfahrung sind uns die Vorzüge und Besonderheiten jedes einzelnen Stadtteils vertraut. Dies stellt einen erheblichen Vorteil bei der Vermarktung Ihrer Immobilie dar. Wir vermarkten professionell Immobilien in ganz Hamburg und im Hamburger Umland, wie z. B. in Ahrensburg oder Bargteheide.

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Tel: 040-950653232