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Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm

Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm

24628 Hartenholm, Einfamilienhaus zum Kauf

Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Titelbild HS Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Hauseingang Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Eingangsbereich Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Gäste-WC mit Dusche Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Sauna Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Wohnbereich Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - BILD Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Motiv Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Wohnbereich Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Wohnbereich Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Motiv Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Küche Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Küche Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Küche Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Küche Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Hauswiirtschaftsraum Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Flur Obergeschoss Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Flur Obergeschoss Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Flur Obergeschoss Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Flur Obergeschoss Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Bad Obergeschoss Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Bad Obergeschoss Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Schlafzimmer Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Schlafzimmer Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Kinderzimmer Obergeschoss Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Kinderzimmer Obergeschoss Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Schlafkoje Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Balkon Obergeschoss Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - BILD Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Garten Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Außenansicht Südseite Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Außenansicht Südseite Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Außenansicht Ostseite Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Wohnzimmerterrasse Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Wohnzimmerterrasse Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Wohnzimmerterrasse Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Außenansicht Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Außenansicht Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Carport Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Erdgeschoss Grundriss-Skizze Schwedenhaus der Extraklasse, ca 160 qm auf ca. 1.200 qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Dachgeschoss Grundriss-Skizze

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6184
  • Objekttypen
  • Adresse
    24628 Hartenholm
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    1.200 m²
  • Nutzfläche ca.
    33 m²
  • Gesamtfläche ca.
    193 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,2 km
    Realschule: 13,0 km
    Gymnasium: 13,0 km
    Autobahn: 8,0 km
    Zentrum: 0,2 km
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    480.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kein Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    118.5 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    118.5 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Holz ist der natürlichste Baustoff, der seit Urzeiten zum Bau von festen, dauerhaften, behaglichen und gemütlichen Häusern verwendet wird. In Skandinavien sind die meisten Einfamilienhäuser aus Holz gebaut und trotzen den zuweilen herben Klimabedingungen – nicht wenige bereits seit Jahrhunderten. Auch hier bei uns wollen immer mehr Menschen in solchen Häusern wohnen, die aus nachhaltigen und natürlichen Materialien bestehen. Sie wollen Häuser, die atmen, die Ruhe und Gelassenheit vermitteln, in denen man der Natur näher ist.

Ein solches Haus im schwedischen Stil mit 5 Zimmern und ca. 160 qm Wohnfläche auf einem ca. 1.200 qm großen Grundstück bieten wir Ihnen an. Es wurde in 2000 nach den Plänen und Wünschen seiner Eigentümer entworfen und von Spezialisten auf dem Gebiet der Holzbaukunst erstellt. Alle Materialien sind natürlichen Ursprungs und von bester Qualität. In diesem Haus wachsen Kinder in Harmonie und natürlicher Umgebung auf.

Wenn Sie bis hierhin gelesen haben, bleiben Sie dran und schauen Sie, ob dies vielleicht Ihre neue Traumimmobilie ist.

Der breit und großzügig überdachte Außenbereich des Hauseingangs ist wie eine kleine Terrasse mit umlaufendem Geländer gestaltet. Dort könnten Sie z. B. morgens ganz in Ruhe den ersten Kaffee auf der Holzbank genießen. Der ca. 13 qm große Hausflur und die links angrenzende 20 qm große Wohnküche mit dem ca. 14 qm großen Hauswirtschaftsraum haben terracottafarbenen Fliesenböden. Direkt rechts gehen Sie ins ebenfalls gleichartig geflieste Gäste-WC mit extra Dusche und direkt von dort aus in Ihre Familiensauna – beides jeweils ca. 3 qm groß.

Alle Decken im Erdgeschoß sind im Landhausstil mit sichtbaren Deckenbalken aus massiven erlesenen Hölzern gestaltet. Sie werden beim Betreten des Hauses gleich ein ganz besonderes Raumgefühl spüren.

Direkt gegenüber dem Hauseingang kommen Sie durch eine edle...

- Für mehr Bilder und Infoarmationen fordern Sie bitte Ihr persönliches Exposé an unter: www.bluhm-kettler.de -

Ausstattung

- ca. 1.200 qm eigenes Grundstück
- ca. 160 qm Wohnfläche im schwedischen Stil
- 5 Zimmer
- ökologische Baumaterialien
- breite Dachüberstände
- im Erdgeschoss sichtbare Deckenbalken aus massiven erlesenen Hölzern
- Holzfenster und Türen individuell maßgefertigt
- besonders massive und hochwertige Dachkonstruktion
- massive Holzfußböden
- Stromfreischaltung in allen Schlafräumen
- Vollbad im Obergeschoss
- Gäste-WC mit extra Dusche
- Sauna
- mehrere Terrassen – zum Teil überdacht mit Geländern
- großer Balkon
- offene, hochwertige Holzbalkendecken im Erdgeschoss
- ca. 33 qm verschlossener Abstellraum – gleich isoliert wie das Wohnhaus
- überdachter Carport für 2 Fahrzeuge
- 3 weitere Kfz.-Parkflächen
- grünes schön angelegtes, eingefriedetes Grundstück

- Für mehr Bilder und Infoarmationen fordern Sie bitte Ihr persönliches Exposé an unter: www.bluhm-kettler.de -

Sonstige Informationen

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten

Holger Schallert - Ihr Immobilienmakler aus Henstedt-Ulzburg

Als von der Industrie- und Handelskammer zertifizierter Immobilienmakler können Sie mich in allen Belangen rund den Kauf von Immoblien ansprechen. Meinen erstklassigen Rund-um-Service, gepaart mit Lebenserfahrung und Wissen stelle ich Ihnen gern zur Verfügung. Hilfreich ist für Sie als Interessenten eine ehrliche und zuverlässige Beratung, damit Sie und Ihre Familie zu unseren rundum zufriedenen Käufern werden. Schließlich läuft man sich hier immer einmal wieder über den Weg.

Meine Kontakte zu Anbietern, erstklassigen Handwerkern, Banken, Steuerberatern, Anwälten und Notaren, die Erfahrung und das Entwickeln und Realisieren auch einmal unkonventioneller Lösungen, unterstützen Sie bei allen Immobilienfragen. Ihr Kauf ist nur dann perfekt, wenn Sie nachhaltig zufrieden sind. Deshalb garantiere ich Ihnen absolute Ehrlichkeit und Zuverlässigkeit.

Mein Service für Eigentümer: Ich ermittel für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeige Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehe Ihnen auch nach dem Kaufvertragsabschluss weiter zur Seite. Sprechen Sie mich gern an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in meinem Büro.

Lage

Hartenholm mit ca. 1.800 Einwohnern ist sowohl in Richtung Hamburg als auch Kiel über die ca. 8 km entfernte Autobahn A 7 gut angebunden.

Hier die ungefähren Entfernungen und Fahrminuten mit dem PKW zu den nächsten Orten und Städten: Bad Bramstedt – 13 km – 16 Min. / Bad Segeberg – 19 km – 22 Min. / Kaltenkirchen – 13 km – 17 Min. / Henstedt-Ulzburg – 16 km – 20 Min. / Neumünster – 30 km – 30 Min. / Hamburger Stadtgrenze – 39 km – 30 Minuten.

Öffentliche Busse verkehren von und nach:
Bad Segeberg – ca. 24 Minuten / Bad Bramstedt – ca. 19 Minuten / Kaltenkirchen – ca. 21 Minuten

In Kaltenkirchen kaufen Sie Mode und Möbel bei „DODENHOF“ und schräg gegenüber bei „GLOBUS“, einem der größten Baumärkte in Schleswig-Holstein, alles, was Ihr Handwerkerherz begehrt. Und dann gibt es da noch die „HOLSTENTHERME“ die „KARIBIK DES NORDENS“, Restaurants, Ärzte, Apotheken usw.

In Henstedt-Ulzburg möchten Ihre Kinder bestimmt öfter in die „FUN-ARENA“, als Ihnen lieb ist. Oder Sie Sporten in dieser Zeit nebenan in der „FITNESS-ARENA“. Einkaufen können Sie dort im Gewerbepark Ulzburg auf ca. 44.000 qm Verkaufsfläche. Hier finden Sie Lebensmittel bei Real, Aldi, Lidl, Penny, außerdem Kleidung, Schuhe, Reinigungen, Möbel, McDonalds, Media-Markt usw.....

Das Grußwort auf der Website des Hartenholmer Bürgermeisters Karl-Heinz Panten lautet:
„Unser gut 1.800 Einwohner zählendes Dorf im Süden Schleswig-Holsteins liegt mitten im Kreis Segeberg. Bei uns lässt es sich gut leben, wohnen, arbeiten, in den Kindergarten oder zur Schule gehen. Handel, Handwerk, Landwirtschaft, Gewerbe und Industrie sind hiervorhanden. Lebensmittelgeschäft, Bäcker und Hofladen decken den Bedarf der Bevölkerung ab, die medizinische Versorgung ist mit Arztpraxis, Zahnarzt, Apotheke, Podologin und Physiotherapie beispielhaft.

- Für mehr Bilder und Infoarmationen fordern Sie bitte Ihr persönliches Exposé an unter: www.bluhm-kettler.de -

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

500euro

Unsere Geschäftsräume befinden sich in Hamburg-Wandsbek und Henstedt-Ulzburg. In folgenden Orten und Stadtteilen sind wir gern für Sie als Immobilienmakler tätig: Aukrug, Barmbek, Bramfeld, Bergstedt, Dulsberg, Duvenstedt, Eilbek, Farmsen, Farmsen-Berne, Fuhlsbüttel, Henstedt-Ulzburg, Langenhorn, Lemsal-Mellingstedt, Marienthal, Poppenbüttel, Rahlstedt, Meiendorf, Niendorf, Norderstedt, Ohlsdorf, Sasel, Schnelsen, Steilshoop, Tonndorf, St. Pauli, Uhlenhorst, Volksdorf, Wandsbek, Wellingsbüttel, Winterhude, und Wohldorf-Ohlstedt.
Durch jahrelange Erfahrung sind uns die Vorzüge und Besonderheiten jedes einzelnen Stadtteils vertraut. Dies stellt einen erheblichen Vorteil bei der Vermarktung Ihrer Immobilie dar. Wir vermarkten professionell Immobilien in ganz Hamburg und im Hamburger Umland, wie z. B. in Ahrensburg oder Bargteheide.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie uns unverbindlich kennenlernen? Wir nehmen uns gern die Zeit, Sie zuhause zu besuchen oder in unseren Geschäftsräumen willkommen zu heißen. Individuelle, persönliche und kostenfreie Beratung ist der erste Schritt zu einem schnellen Immobilienverkauf. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin mit uns! Wir freuen uns auf Sie!

Tel: 040-950653232