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Einfamilienhaus mit Doppelgarage in verkehrsberuhigter Lage von 22941 Bargteheide

Einfamilienhaus mit Doppelgarage in verkehrsberuhigter Lage von 22941 Bargteheide

22941 Bargteheide, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6131
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Bargteheide (Stadt))
    22941 Bargteheide
    Schleswig-Holstein
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    139 m²
  • Grund­stück ca.
    705 m²
  • Nutzfläche ca.
    88 m²
  • Gesamtfläche ca.
    227 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,6 km
    Realschule: 1,6 km
    Gymnasium: 1,6 km
    Autobahn: 7,8 km
    Zentrum: 1,8 km
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Kaufpreis
    497.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    129.6 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    129.6 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen und freistehenden Immobilie in familienfreundlicher Lage im Hamburger Umland? Einige Besonderheiten des Hauses sind u.a. die Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und einer großen Doppelgarage, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, ein Kamin und der Dachboden. Sind Sie neugierig geworden? Dann sollten Sie sich dieses Einfamilienhaus in Bargteheide nicht entgehen lassen.

Das ca. 139 qm große Einfamilienhaus (inkl. 25 % Terrassenfläche) wurde von der Firma STOLL-Bau im Jahr 2006 fertiggestellt und befindet sich in einer idyllischen Wohn- und Spielstraße. Ansprechende Nachbarschaftsbebauung in Form von Einfamilienhäusern prägt die unmittelbare Umgebung. Vier Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnetagen. Besonders hervorzuheben ist das ca. 705 qm große Grundstück mit Südwest-Ausrichtung.

Über die Eingangstür mit Glaseinsatz erreichen Sie den, mit terracottafarbenen Fliesen versehenen, Flur. Eine offen gestaltete Holztreppe führt in das Obergeschoss, des weiteren haben Sie von hier aus Zutritt zur Wohnküche, dem Wohnbereich, dem Gästezimmer, dem Gäste-Duschbad sowie dem Hauswirtschaftsraum und der Doppelgarage mit Werkstatt.
Der Hauswirtschaftsraum beherbergt die Gaszentralheizung und bietet Anschluss für die Waschmaschine sowie einen Trockner.

Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche aus dem Jahre 2006 versehen. Die Einbauküche mit roten Fronten und einer dunklen Arbeitsplatte im Holzdesign verfügt über ein Cerankochfeld, einen Backofen auf Bedienhöhe, eine Spüle, eine Dunstabzugshaube sowie diverse Unterschränke. Aufgrund der Größe können Sie problemlos einen großen Esstisch platzieren. Bodentiefe Sprossenfenster wurden als Türen konzipiert und verbinden die Küche mit dem vorgelegarten Terrassenbereich. An warmen Tagen können Sie Ihr Frühstück oder Abendbrot auf der Terrasse genießen.

Im offen gestalteten Wohnzimmer....

+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé +++

Ausstattung

- Einfamilienhaus aus dem Jahre 2006
- ca. 139 qm Wohnfläche (inkl. 25 % Terrassenfläche)
- 4 Zimmer
- ca. 705 qm Grundstück in Südwestausrichtung
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Wohnküche mit Einbauküche
- offener Wohnbereich mit Kaminofen
- Wohnbereich um einen Wintergarten erweiterbar
- zweites Zimmer im Erdgeschoss
- Gäste-Duschbad im Erdgeschoss
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine sowie einen Trockner
- Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer im Obergeschoss
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche im Obergeschoss
- Ankleidebereich im Schlafzimmer
- Dachboden mit Stehhöhe
- eine ca. 60 qm große Doppelgarage
- abgegrenzte Werkstatt in der Garage
- Gartenfläche etc.

Sonstige Informationen

Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer noch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können.

Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Hompage www.Bluhm-Kettler.de

Ihr HAMBURG IMMOBILIEN Team Bluhm & Kettler

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Kontaktdaten

Lage

Bargteheide ist eine Stadt im Kreis Stormarn und wurde urkundlich 1322 erstmals erwähnt. Geografisch gesehen befindet sie sich im nordöstlichen Einzugsgebiet der Hansestadt Hamburg.

Hier finden Sie Ruhe und Entspannung zu jeder Jahreszeit, eingebettet in einer herrlichen Landschaft. Umliegende Seen und Wälder gestalten eine idyllische Natur und bieten Ihnen die Möglichkeit für ausgedehnte Ausflüge zu Fuß oder auch mit dem Rad.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. EDEKA, REWE oder Famila und eine Traditionsbäckerei finden Sie direkt im Ort. Der Wochenmarkt besteht bereits seit 1965 und findet jeden Freitag auf dem Marktplatz statt. Ärzte der Allgemeinmedizin sowie verschiedene Spezialisten befinden sich ebenfalls in der Stadt.

Die Stadt Bargteheide bietet Ihnen sämtliche Schulformen wie Vor- oder Hauptschule, Gemeinschaftsschule, Gesamtschule, Waldorfschule oder ein Gymnasium. Die Volkshochschule Bargteheide bietet Ihnen Einzelveranstaltungen, Kompaktseminare, Vorträge, Lesungen, Studienfahrten und Bildungsurlaube an.

Das „Kleine Theater Bargteheide“ ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und gilt mit einer Vielzahl an Bühnenveranstaltungen als Kulturperle in Stormarn und wurde bereits mehrfach mit dem Deutschen Theaterpreis ausgezeichnet.

Zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen neben dem Freizeitbad diverse Sportvereine wie Tennis-, Squash-, Reit- und Fahrverein, Schützenverein sowie Turn- und Sportverein zur Verfügung.

Auch kulinarisch hat Bargteheide einiges zu bieten. Restaurants für verschiedene Geschmacks-richtungen freuen sich auf Ihren Besuch. Ob Italiener, Asia oder der cremige Eisbecher im Café- hier finden Sie zu jedem Anlass die passende Lokalität.

Grün und dennoch stadtnah wohnen, ergänzt durch eine günstige Verkehrsanbindung an die A 1 und A 21 sowie die B404..

+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

500euro

Unsere Geschäftsräume befinden sich in Hamburg-Wandsbek und Henstedt-Ulzburg. In folgenden Orten und Stadtteilen sind wir gern für Sie als Immobilienmakler tätig: Aukrug, Barmbek, Bramfeld, Bergstedt, Dulsberg, Duvenstedt, Eilbek, Farmsen, Farmsen-Berne, Fuhlsbüttel, Henstedt-Ulzburg, Langenhorn, Lemsal-Mellingstedt, Marienthal, Poppenbüttel, Rahlstedt, Meiendorf, Niendorf, Norderstedt, Ohlsdorf, Sasel, Schnelsen, Steilshoop, Tonndorf, St. Pauli, Uhlenhorst, Volksdorf, Wandsbek, Wellingsbüttel, Winterhude, und Wohldorf-Ohlstedt.
Durch jahrelange Erfahrung sind uns die Vorzüge und Besonderheiten jedes einzelnen Stadtteils vertraut. Dies stellt einen erheblichen Vorteil bei der Vermarktung Ihrer Immobilie dar. Wir vermarkten professionell Immobilien in ganz Hamburg und im Hamburger Umland, wie z. B. in Ahrensburg oder Bargteheide.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie uns unverbindlich kennenlernen? Wir nehmen uns gern die Zeit, Sie zuhause zu besuchen oder in unseren Geschäftsräumen willkommen zu heißen. Individuelle, persönliche und kostenfreie Beratung ist der erste Schritt zu einem schnellen Immobilienverkauf. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin mit uns! Wir freuen uns auf Sie!

Tel: 040-950653232