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Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm

Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm

24628 Hartenholm, Bungalow zum Kauf

Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Bungalowansicht Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Carport Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Garten Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Terrasse Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Garten Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Terrasse Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Motiv Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - BILD Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Eingang Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Flur/Windfang Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Essbereich Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Motiv Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Küche Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Küche Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Küche Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Küche Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Motiv Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Hauswirtschaftsraum Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Wohnbereich Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - BILD Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Wohnbereich Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Wohnbereich Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Essbereich Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Flur Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Ankleideraum Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Ankleideraum Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - BILD Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Schlafzimmer Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Schlafzimmer Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Schlafzimmer Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Masterbad Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Masterbad Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Masterbad Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - unbenannt-2632 Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Gästezimmer Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Arbeitszimmer Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - 2. Bad/Gäste WC Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - 2. Bad/Gäste WC Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - BILD Architekten-Bungalow, ca. 130qm, 5 Zi., im Landhausstil auf ca. 837qm Grundstück in 24628 Hartenholm - Grundrissskizze

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    6141
  • Objekttypen
  • Adresse
    24628 Hartenholm
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    837 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Gesamtfläche ca.
    230 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,2 km
    Realschule: 13,0 km
    Gymnasium: 13,0 km
    Autobahn: 8,0 km
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    117.3 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    117.3 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr neues Zuhause in Hartenholm? Ein sehr gepflegter Bungalow im Landhausstil mit einem großartigen Garten in absoluter Ruhe. Gelegen nördlich von Hamburg, in einem schleswig-holsteinischen Dorf, wo die Welt in Ordnung ist – ja, warum eigentlich nicht?!

Diese Immobilie ist ein Unikat - ein Architektenhaus aus 2001 mit besonderem Flair. Von einem Handwerker aus dem Ort für dessen Familie gebaut. Die hohen offen sichtbaren Holzbalkendecken machen es gemütlich und dennoch luftig. Die Gestaltung ist zeitlos elegant und ohne Barrieren. Aufgrund der hochwertigen Materialien, der Top-Bauqualität und des hervorragenden Pflegezustandes müssen Sie sich noch viele Jahre lang keine Gedanken über anfallende Reparaturen oder Erneuerungen machen.

Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, und eine zentrale Staubsaugeranlage erleichtert Ihnen den Hausputz.

Sie betreten den in rotem Verblendstein gestalteten Bungalow durch den überdachten Hauseingang. Davor ist ein gepflasterter Hofbereich mit einem Carport. Durch den gefliesten Flur von ca. 14 qm geht es rechts in Ihren Schlaf-/Arbeits-/Gästebereich und nach links in Ihren Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Durch das Schließen einer großen zweiflügeligen Tür können Sie beides voneinander trennen. Der Bungalow hat überall Fußbodenheizung, so dass kein Heizkörper Ihre schöne Optik stört.

Alles ist gefliest: Die offene U-förmig gestaltete Küche mit dem separaten Hauswirtschaftsraum und davor der Essbereich für mindestens 8 Personen – oder mehr, wenn Ihr Esstisch größer ist. Gegenüber ist Ihr Wohnbereich mit dem eleganten massiven Parkettfußboden aus sibirischer Lerche, verlegt im Fischgrätmuster. Dazwischen der beidseitig verglaste Kaminofen, damit Sie sowohl vom Ess- als auch vom Wohnzimmertisch aus das prasselnde Feuer genießen können. Die ganzen ca. 52 qm sehr gemütlich, harmonisch, ruhig und wertig gestaltet.....

+++ Ausführlichere Beschreibung und weitere Fotos erhalten Sie mit dem Exposé +++

Ausstattung

- ca. 837 qm Grundstückfläche in zweiter Reihe
- ca. 130 qm Wohnfläche auf einer Ebene
- ca. 100 qm Nutzfläche auf dem Dachboden und im Geräteschuppen
- Baujahr 2001
- Carport mit Geräteschuppen
- Stellfläche im Hof für weitere Fahrzeuge
- offene, hohe Holzbalkendecken im Landhausstil
- 5 Zimmer - davon 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder - davon 1 Vollbad mit Whirlpool, Dusche und Sauna
und ein Duschbad mit WC und Waschbecken
- erdgasbetriebene Fußbodenheizung
- Heizgerät aus 2005
- hochwertige Fliesen, Parkett und Laminatfußböden
- komplett eingerichtete Massivholzküche
- separate Vorratskammer
- extra Hauswirtschaftsraum mit eigenem Außenzugang
- sehr gepflegter Gesamtzustand
- überdachte Außenterrasse mit Gartengrill
- umlaufende Pflasterung unter breitem Dachüberstand
- sehr schöne Gartenanlage

Sonstige Informationen

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten

Holger Schallert - Ihr Immobilienmakler aus Henstedt-Ulzburg

Als von der Industrie- und Handelskammer zertifizierter Immobilienmakler können Sie mich in allen Belangen rund den Kauf von Immobilien ansprechen. Meinen erstklassigen Rund-um-Service, gepaart mit Lebenserfahrung und Wissen stelle ich Ihnen gern zur Verfügung. Hilfreich ist für Sie als Interessenten eine ehrliche und zuverlässige Beratung, damit Sie und Ihre Familie zu unseren rundum zufriedenen Käufern werden. Schließlich läuft man sich hier immer einmal wieder über den Weg.

Meine Kontakte zu Anbietern, erstklassigen Handwerkern, Banken, Steuerberatern, Anwälten und Notaren, die Erfahrung und das Entwickeln und Realisieren auch einmal unkonventioneller Lösungen, unterstützen Sie bei allen Immobilienfragen. Ihr Kauf ist nur dann perfekt, wenn Sie nachhaltig zufrieden sind. Deshalb garantiere ich Ihnen absolute Ehrlichkeit und Zuverlässigkeit.

Mein Service für Eigentümer: Ich ermittle für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, zeige Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehe Ihnen auch nach dem Kaufvertragsabschluss weiter zur Seite. Sprechen Sie mich gern an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in meinem Büro.

Kontaktdaten

Lage

Hartenholm mit ca. 1.800 Einwohnern ist sowohl in Richtung Hamburg als auch Kiel über die ca. 8 km entfernte Autobahn A 7 gut angebunden.

Hier die ungefähren Entfernungen und Fahrminuten mit dem PKW zu den nächsten Orten und Städten: Bad Bramstedt – 13 km – 16 Min. / Bad Segeberg – 19 km – 22 Min. / Kaltenkirchen – 13 km – 17 Min. / Henstedt-Ulzburg – 16 km – 20 Min. / Neumünster – 30 km – 30 Min. / Hamburger Stadtgrenze – 39 km – 30 Minuten.

Öffentliche Busse verkehren von und nach:
Bad Segeberg – ca. 24 Minuten / Bad Bramstedt – ca. 19 Minuten / Kaltenkirchen – ca. 21 Minuten

In Kaltenkirchen kaufen Sie Mode und Möbel bei „DODENHOF“ und schräg gegenüber bei „GLOBUS“, einem der größten Baumärkte in Schleswig-Holstein, alles, was Ihr Handwerkerherz begehrt. Und dann gibt es da noch die „HOLSTENTHERME“ die „KARIBIK DES NORDENS“, Restaurants, Ärzte, Apotheken usw.

In Henstedt-Ulzburg möchten Ihre Kinder bestimmt öfter in die „FUN-ARENA“, als Ihnen lieb ist. Oder Sie sporten in dieser Zeit nebenan in der „FITNESS-ARENA“. Einkaufen können Sie dort im Gewerbepark Ulzburg auf ca. 44.000 qm Verkaufsfläche. Hier finden Sie Lebensmittel bei Real, Aldi, Lidl, Penny, außerdem Kleidung, Schuhe, Reinigungen, Möbel, McDonalds, Media-Markt usw. Alternativ fahren Sie einfach in die Tiefgarage des „CITY CENTER ULZBURG“ am Bahnhof und kaufen vollkommen wetterunabhängig alles, was Sie benötigen.

Das Grußwort auf der Website des Hartenholmer Bürgermeisters Karl-Heinz Panten lautet:
„Unser gut 1.800 Einwohner zählendes Dorf im Süden Schleswig-Holsteins liegt mitten im Kreis Segeberg. Bei uns lässt es sich gut leben, wohnen, arbeiten, in den Kindergarten oder zur Schule gehen. Handel, Handwerk, Landwirtschaft, Gewerbe und Industrie sind hier vorhanden. Lebensmittelgeschäft, Bäcker und Hofladen decken den Bedarf der Bevölkerung ab, die medizinische Versorgung ist mit Arztpraxis,......

+++ Ausführlichere Beschreibung und weitere Fotos erhalten Sie mit dem Exposé +++

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

500euro

Unsere Geschäftsräume befinden sich in Hamburg-Wandsbek und Henstedt-Ulzburg. In folgenden Orten und Stadtteilen sind wir gern für Sie als Immobilienmakler tätig: Aukrug, Barmbek, Bramfeld, Bergstedt, Dulsberg, Duvenstedt, Eilbek, Farmsen, Farmsen-Berne, Fuhlsbüttel, Henstedt-Ulzburg, Langenhorn, Lemsal-Mellingstedt, Marienthal, Poppenbüttel, Rahlstedt, Meiendorf, Niendorf, Norderstedt, Ohlsdorf, Sasel, Schnelsen, Steilshoop, Tonndorf, St. Pauli, Uhlenhorst, Volksdorf, Wandsbek, Wellingsbüttel, Winterhude, und Wohldorf-Ohlstedt.
Durch jahrelange Erfahrung sind uns die Vorzüge und Besonderheiten jedes einzelnen Stadtteils vertraut. Dies stellt einen erheblichen Vorteil bei der Vermarktung Ihrer Immobilie dar. Wir vermarkten professionell Immobilien in ganz Hamburg und im Hamburger Umland, wie z. B. in Ahrensburg oder Bargteheide.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie uns unverbindlich kennenlernen? Wir nehmen uns gern die Zeit, Sie zuhause zu besuchen oder in unseren Geschäftsräumen willkommen zu heißen. Individuelle, persönliche und kostenfreie Beratung ist der erste Schritt zu einem schnellen Immobilienverkauf. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin mit uns! Wir freuen uns auf Sie!

Tel: 040-950653232